В подчинении 60 сотрудников и 64 МКД в обслуживании. Содержание вверенного жилищного фонда в технически исправном состоянии в соответствии с правилами и технической эксплуатацией жилищного фонда. Обеспечение исправной и бесперебойной работы инженерных устройств и оборудования жилых домов, соблюдение санитарных и противопожарных правил, выполнение работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности жилищного фонда. Обеспечение своевременной подготовки жилых домов к отопительному сезону. Организация регулярных технических осмотров жилых и нежилых зданий и помещений на вверенном жилищном фонде. Прием населения в установленные дни и часы Подготовка, составление и своевременное предоставление отчетности. Своевременное составление обоснованных расчетами заявок по материально-техническому снабжению. Обеспечение своевременного поступления, организации хранения и рационального использования оборудования, инвентаря, строительных и других материалов и т. д. Организация регулярного осмотра и планово-предупредительного ремонта жилого фонда, ликвидации неисправностей и аварий домового оборудования. Определять объемы работ, потребность в материально-технических и трудовых ресурсах, стоимость работ. Информирование руководителя предприятия обо всех освобождающихся жилых и нежилых помещениях и не допускать заселения этих помещений без договора найма. Надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, чистку и уборку зданий и территорий домовладений, привлекать население к работам по озеленению, благоустройству и санитарному содержанию дворовых и прилегающих территорий, закрепленных за жилищно-эксплуатационным участком Реагирование в установленные сроки на жалобы, заявления и обращения граждан, проживающих в обслуживаемом жилищном фонде, обеспечивать выполнение их законных требований по вопросам содержания и эксплуатации жилищного фонда. Контроль за соблюдением работниками трудовой дисциплины, соблюдение правил по охране труда. Работа по повышению квалификации работников отдела. |