- Руководство аварийной бригадой сантехников, электрика. - Осуществление контроля за исправным состоянием и безопасной эксплуатацией систем энергоснабжения, отопления, водоснабжения, канализации. - Выполнение графика устранения аварийных повреждений и неисправностей инженерного оборудования жилых домов, защитой инженерных систем от несанкционированного доступа посторонних лиц, в случае несанкционированного доступа незамедлительно сообщить лицам, ответственным за эксплуатацию указанных систем. - Разработка и ведение заданных режимов работы тепловых энергоустановок и сетей на обслуживаемой территории. - Обеспечение устойчивости систем теплоснабжения и тепло потребления на обслуживаемой территории. - Составление и регистрация актов расследования причин прекращения подачи воды, тепла, газа и т. д. и передача их в бухгалтерию для учета по расчетам с населением за коммунальные услуги. - Локализация аварий и восстановление режима работы на обслуживаемой территории. - Ведение диспетчерской документации. - Подготовка ежемесячной справки о выполнении показателей по оценке качества содержания жилья и обслуживания населения. - Прием письменных и устных заявок и обращений от населения, проживающего на обслуживаемой территории, внесение их в оперативный журнал диспетчера, передача их мастерам жилищно-эксплуатационного участка на обработку и ответственным лицам; подготовка ответов по обращениям по вопросам, связанным с обслуживанием жилищного фонда, предоставления коммунальных и платных услуг населению. - Принятие мер по указаниям мастерам жилищно-эксплуатационного участка по вывешиванию информации об аварийном или плановом отключении жилых домов от воды, тепла, газ и т. п., а также по обеспечению подвода холодной воды на период отключения. - Осуществление контроля за отработкой заявок, жалоб, обращений. Принятие и передача телефонограмм, сообщений об авариях, повреждениях, неисправностях сетей и конструкций зданий жилых домов, затоплении квартир и подвалов, протекании кровель, промерзания наружных стен и перекрытий, ухудшении условий эксплуатации, нарушениях благоустройства придомовых территорий, ухудшении ее санитарной очистки. - Принятие мер по выполнению срочных заявок на ремонт оборудования. - Выполнение отдельных поручений непосредственного руководителя. |